1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川越市
44.5万円/㎡
前年比+31.5%
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ダイアパレス川越岸町
埼玉県川越市岸町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,349万円
28.8万円/㎡
1,235
1,978
2,720
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,720万円
24.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月29日
ダイアパレス川越岸町
2,290万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 81.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,290万円 | 28.1万円 | 1階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 2,290万円 | 28.1万円 | 1階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,480万円 | 18.1万円 | 1階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ダイアパレス川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 2,290万円 | 28.1万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン川越南大塚ASTAGE21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/07 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 1,897万円 | 21.4万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/05 | リバーサイド壱番街 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅15分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/07 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/08 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/29 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川越市では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は川越市の平均と比較して36.9%割安です。
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